Soliditet – Vad det är och varför det är viktigt

Vad är soliditet?

Soliditet är andelen av dina tillgångar som finansieras med eget kapital (nettoförmögenhet) istället för lån. Det är ett mått på hur robust din ekonomi är mot finansiella påfrestningar.

Hur beräknas det?

Soliditet = Nettoförmögenhet ÷ Totala tillgångar
Exempel: Om din nettoförmögenhet är 300 000 kr och dina totala tillgångar är 1 000 000 kr, är din soliditet: 300 000 ÷ 1 000 000 = 0,3 (30%).

Varför är det viktigt?

En hög soliditet (över 0,5 eller 50%) visar att du har en stark ekonomisk grund och klarar svängningar, som räntehöjningar eller värdeminskningar. En låg soliditet kan tyda på att du är beroende av lån, vilket ökar risken om något går fel. Det är ett nyckeltal banker ofta tittar på när de bedömer din kreditvärdighet.

Fördjupning: Soliditet i olika scenarion

• Hög soliditet (t.ex. 0,8): Du äger det mesta själv, vilket är tryggt men kan innebära att du missar möjligheter genom att inte låna till investeringar.
• Låg soliditet (t.ex. 0,2): Du har mycket lån, vilket kan ge hög avkastning om tillgångarna växer, men också hög risk om värdena sjunker.

Exempel: Om du har en bostad värd 2 000 000 kr med ett lån på 1 600 000 kr, är nettoförmögenheten 400 000 kr och soliditeten 400 000 ÷ 2 000 000 = 0,2. Om bostaden stiger till 2 500 000 kr, blir soliditeten 900 000 ÷ 2 500 000 = 0,36 – en tydlig förbättring.

Tips för att förbättra din soliditet

• Betala av skulder snabbare än planerat – t.ex. extra amortering på bolånet ökar nettoförmögenheten.
• Öka tillgångarna genom långsiktiga investeringar istället för att låna mer.
• Undvik konsumtionslån – de sänker soliditeten utan att ge värde tillbaka.
• Omvärdera tillgångar som bostaden – ett högre marknadsvärde kan boosta soliditeten utan att du gör något.